Réhabilitation d’un bâtiment industriel en un complexe multi-activités

Dessinateur / Elisa Colosimo 

Année / 2016

Dispositif énergétique / RT2012

Orientation

Ce projet consiste en la réhabilitation d’un bâtiment industriel en friche, en vue d’une transformation en un complexe multi-activités -bowling, bar, lounge, restaurant, billards et trampolines-.
Il se situe à Coulommiers en Ile de France (77, Seine et Marne)

Une réhabilitation 

Il s’agit d’un bâtiment industriel construit en 1970 qui accueillait à cette époque une usine.
Il se constitue de 6 locaux tous liés entre eux regroupant une surface d’environ 5000m2.

Les lieux ont été ensuite abandonnés et ont laissé place à un squat.

Un complexe multi-activités 

Notre volonté a été de réhabiliter ce lieu et de proposer un ensemble de produits liés par un même univers thématique, tels que : un espace jeux, un lieu de sport et de détente mais également une surface alimentaire qualitative. Le panel d’activités englobe des loisirs culturels, ludiques, sportifs et conviviaux donnant naissance à une sphère multi-activités.

Les enjeux du projet 

• Requalifier le lieu et redonner vie à un bâtiment abandonné

• Renforcer l’attrait de la destination pour des publics variés : familles, amis, entreprises/salariés, nouvelles rencontres, jeunes, séniors, touristes…

• Redynamiser la zone industrielle

• Création d’emplois

• Réalisation d’un bâtiment lumineux et attrayant respectueux de l’environnement

Les volumes 

Le bâtiment est composé de 3 volumes :

1. Dans le cœur central se situe le bar et son lounge, les 16 pistes de bowling, un espace de jeux vidéo, un espace billard ainsi qu’un second espace billard destiné aux professionnels.
2. L’extrémité Est du bâtiment contient le restaurant d’environ 300m2 et sa terrasse.
3. L’extrémité Ouest comporte environ 400m2 de trampoline.

Les revêtements extérieurs ont été remplacés afin de mettre en avant les différents volumes mais également de respecter l’environnement par l’utilisation de matériaux durable.

• Coût   2 700 000€ HT
• Mission ESQ à DOE
• SHON 4580m2